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最新消息. 樓市拆局. 樓意海外. 胡‧說專題. 【垃圾徵費：屋苑管理爭議】8月1日實施前，再有屋苑傳出加管理費疑雲!? (附影片) 26 4 月, 2024. 香港人，英國事. 【英國Building Surveyor手記】屋頂Roof Covering 「玩完」徵兆. 24 4 月, 2024. 入屋逐樣捉. 【Silicon Hill驗樓】$600萬一房單位開箱! 呎價達$18,996，二期其後減價賣樓!? (附影片) 19 4 月, 2024. 【垃圾徵費：屋苑管理爭議】8月1日實施前，再有屋苑傳出加管理費疑雲!? (附影片) 26 4 月, 2024. 【英國Building Surveyor手記】屋頂Roof Covering 「玩完」徵兆. 24 4 月, 2024.
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 樓市向下調整，長沙灣區二手樓「大四喜」包括「喜盈」、「喜韻」、「喜薈」、「喜韻」，現時平均呎價介乎15,000-17,000多元呎，但區內貨尾盤「睿峰」一手呎價卻高見30,000元呎。 樓市氣氛薄弱，但這個貨尾盤卻逆市中保住幾前年溢價，而且還去到貨，聽落百思不得其解。 經過我們《胡．說樓市》團隊明查暗訪，發現實況並非如此，純粹透過銷售方式把售價舞高弄低，形成保面價、實質劈價40-50%的效果，但在目前《一手住宅物業銷售條例》下卻沒有任何規管，讓業界能遊走於《條例》的灰色地帶。 本文目錄. 事件經過. 逆市累售130伙. 平均呎價超過九龍站豪宅. 表: 睿推重推後銷情 (截至2023年12月) 特色單位成交價貴過西半山.
1. 準買家進入售樓處買一手新盤，往往要即場決定揀選「即供」或「建期付款」方法，分別在於我們要在短時間內上會，抑或在入伙時才向銀行上會。 但究竟樓盤幾時「入伙」呢? 在售樓書裡面，我們常見「關鍵日期」四個字，多數人會認定這就是「收樓日期」，實情是否這樣? 快速跳往：什麼是關鍵日期、什麼是收樓日期、發展商遲交樓的應對方法、遲交樓實例. 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較.
信貸評級是甚麼？ 信貸評級就像一份學生成績表，但評核機構由學校、考評局，改為國際認可的信貸資料及評級機構環聯信貸公司 (TransUnion，又稱TU)。 環聯會利用大數據分析，整合銀行上傳的信貸紀錄等資料，計算信貸評級。 這個評級反映了客戶的信用及信貸情況。 評分準則包括客戶的還款紀錄、債務總結餘、信貸紀錄長短、信貸帳戶數量和種類、新開立信貸帳戶等。 當中還款紀錄是最影響信貸評分的因素，因為它反映了客戶的理財方式，是否曾經逾期還款等。 2. 如何解讀TU信貸評級報告？ TU信貸評級報告的內容甚廣，包括客戶的基本資料、信貸資料總覧，如結餘、拖欠帳款、信貸使用率、剩餘信貸額、信貸年期等。
農曆年後樓市的小陽春，隨著負面消息籠罩下的香港樓市，新春期間十個大型屋苑然零成交局面，即使愈來愈多業主願意減價，但看得出準買家仍然沒有入市心情。 政府會否全面撤辣救市，明日的 《財政預算案》 自有分曉，但實質作用有幾大，正如之前我們都說過有待觀望。 但除了全面撤辣，早前也傳出金管局正研究調整 壓力測試 。 本文目錄. 壓力測試歷史. 2010年實施. 2022年首次鬆綁. 表: 壓力測試要求. 取消壓力測試後有多大分別? 表: 有壓力測試 VS 沒有壓力測試 (現水平息口) 什麼情況下才能凸顯取消壓測的威力? 表: 有壓力測試 VS 沒有壓力測試 (假設減息至2022年) 取消壓力測試對釋放換樓鏈有幫助嗎? 表: 換樓客有壓力測試 VS 沒有壓力測試 (現水平息口) 總結.
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 新居屋 剛完成攪珠，預計下季就會開始揀樓，我們除了收到很多關於居屋申請的PM查詢外，亦有很多谷友想知自己的揀樓機率，畢竟居屋大單位有限，更多的是集中於約380呎的一房開則，若然本身是三至四人家庭，揀無可揀之下，這款380呎一房則，又能否間兩房呢? 本文目錄. 裝修要求：間出兩房、長者友善設計. 客飯廳保留窗戶，以確保單位通風與採光充足. 單位風格：溫暖小屋，木系元素加藝術漆，凸顯立體感. 長者友善設計：通道須足夠輪椅通過. 廁所重裝，記得要重造防水. 廚房爐頭背牆宜用大磚，方便清潔. 綠表居屋買家注意：只有60日搬遷裝修期! 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
1. 社會運動、新冠肺炎疫情、《港區國安法》實施，過去一年不斷衝擊港人信心，同時掀起新一波移民潮。 統計局最新公布 ，2019年中至2020年中，本港共有20,900名「其他香港居民」淨移出，到底這是組甚麼數字？ 其他移民懶人包： 【移民英國】BNO移民新政FAQ！ 申請程序、資格、費用一文睇晒！ 【移民澳洲】簽證獲延長至五年！ 邊五類港人可鋪路移民？ 【移民台灣】申請條件、投資移民程序、買樓懶人包(2020版) 【移民葡萄牙2020】黃金簽證申請資格、投資額、買樓注意事項 【移民日本】移民條件、簽證種類、限制懶人包 【移民新加坡】申請方法、買樓稅項、按揭、福利懶人包 【移居大馬】馬來西亞MM2H申請條件、局限、按揭全攻略. 其他香港居民不代表永久居民.
