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投资估算指标法是把建设项目划分为建筑工程、设备安装工程、 设备购置费 、其他基本建设费用项目或单位工程，再根据具体的投资估算指标，进行各项费用项目或单位工程投资的估算，在此基础上，可汇总成每一单项工程的投资。. 投资估算指标的形式很多 ...
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- 估算依据
- 估算方法
对具体工程的全部造价进行估算
工程估算造价（Engineering Cost Estimate），又称工程估算，是对具体工程的全部造价进行估算，以满足项目建议书、可行性研究和方案设计的需要。
（1）设计方案。
（2）投资估算指标、概算指标、技术经济指标。
（3）造价指标（包括单项工程和单位工程的）。
（4）类似工程概算。
（5）设计参数（或称设计定额指标），包括各种建筑面积指标、能源消耗指标等。
（6）概算定额。
投资估算是在建设前期编制的，其编制的主要依据还不可能十分具体，故编制时要从大处着眼，根据不同阶段的条件，做到粗中有细，尽可能达到应有的准确性。
投资估算的常用方法如下：
（1）采用投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制。
①工业建筑主要生产项目，各专业部，如钢铁、纺织、轻工等以不同规模的年生产能力（如若干吨钢、若干纱锭、若干吨啤酒等）编制了投资估算指标，其中包括工艺设备、建筑安装工程、其他费用等的实物消耗量指标、造价指标、取费标准、价格水平等。编制投资估算时，根据年生产能力套用对口的指标，对某些应调整、换算的内容进行调整后，即为所需的投资估算。
辅助项目及构筑物等则一般以100㎡建筑面积或“座”、“m³”等为单位，包括的内容相同，套用及调整方法也同上。
②民用建筑：编制的各种指标大都是以100㎡建筑面积为单位，指标内容包括工程特征、主要工程量指标、主要材料及人工实物消耗量指标及造价指标（含直接费、间接费、单方造价等各项造价），其使用方法基本上同工业建筑。各种指标大都以单项工程编制，其中包括配套的土建、水、暖、空调、电气等单位工程的内容。
定 义. 受托的资产评估机构根据评估的具体项目和相关资料，依照法定的资产评估标准和方法,对被评估的资产价值进行评定和估算. 评定估算 即评议估算出资产的现行价值。 这种评定估算必须是根据不同的评估目的和对象，依照国家的 法律 、法规和政策规定，考虑影响资产价值的各种因素，运用科学的评估方法，选择适当的评估参数，独立、公正、合理地进行。 通过评估得出结果后， 资产评估机构 应向委托单位提交评估结果报告书。 评定估算是指受托的资产评估机构根据评估的具体项目和相关资料，依照法定的资产评估标准和方法,对被评估的资产价值进行评定和估算。 在此基础上资产评估机构要提出资产评估报告书，并由具备资产评估并直接参加该项工作的专业人员签字,资产评估机构的负责人要审核并签名，加盖公章。
内容简介. 播报. 编辑. 《上海市海绵城市建设工程投资估算指标（SHZ0-12-2018）》以现行的工程设计标准并结合上海市海绵城市建设典型工程的相关技术经济资料为依据，按照上海市现行工程预算定额（2016）及相关工程造价计价办法，结合海绵城市建设的相关资料进行编制而成。 其主要由通用设施、建筑与小区系统、绿地系统及相关案例等内容构成。 《上海市海绵城市建设工程投资估算指标（SHZ0-12-2018）》是上海市海绵城市建设相关设施的估算指标，适用于新建、改建及扩建工程。 [1] 图书目录. 播报. 编辑. 总说明. 第一章 通用设施. 说 明. 一、道路透水路面. 二、雨水口.
1、顶级物业 (国际写字楼) (1)楼宇品质：建筑物的物理状况和品质均是一流，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求；建筑物具有灵活的平面布局和高 使用率，达到70%的使用率；楼层面积大，大堂和走道宽敞，从垫高地板到悬挂顶棚的净高度不少于2.6米 ...
《建设项目投资估算案例实操/全过程工程造价管理实操系列》主要介绍了建设项目从土地成本、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费直至全部税负成本的计算与收益计算，以及土地增值税纳税临界点、车库售价对税负的影响等，同时，简要介绍了动态成本
第一篇以建设工程分类和建设工程的投资为前导，介绍了 投资估算指标 及应用，建设项目评价，建筑安装工程费用定额 及造价计算；在第二、三篇中分别收列了各类建筑直接费指标约140项，以及项目造价参考指标约170组，可供投资估算实际操作叫直接选用。
