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2024年4月30日 · 金管局另指，最新負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2023年第四季末的73億元，增加至今年第一季末的112億元，即按季增53.4%。 金管局再解釋，按保計劃的原意是按風險為本原則幫助市民置業。 計劃對申請人的還款能力有嚴謹要求，申請人需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。 如果要敘造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外的要求，包括必須為首次置業及固定受薪人士。 財經Hot Talk. 日圓逼近「昭和價」 「5算」以下兌日圓要等多陣？ 相關文章： 負資產｜本港負資產宗數按季倍升至2.5萬宗 金管局阮國恒：因樓價連跌兩季. 【香港樓市】金管局：第3季負資產宗數單季增2.3倍至1.1萬宗 重回近19年高位.
2020年9月4日 · 甚麼是「擔保人」？. 擔保人是指當借款人沒有履行債務責任的時侯（包括未能準時還款）而須按合約替借款人承擔還款責任的人。. 一般而言，當借款人的入息不足 (或不穩定)以通過貸款審批時，貸款人 (lender) 就可能要求第三者作為借貸或按揭的擔保人。. 雖然 ...
2024年2月5日 · 23條立法可帶來社會穩定，社會穩定是金融穩定基石. 金管局據報擬就樓按貸款利率壓力測試的措施進行檢討，包括壓測的利率是否維持為加2厘等。 金管局總裁余偉文今在立法會財經事務委員會會議後表示，局方就所有逆周期措施都一直檢視、監察不同因素，不時檢討措施，「不是說現時是否真的會做，抑或是幾時有些甚麼決定，而是根本我們平時都會一路看着這些因素的變化，以考慮不同的政策」。 余偉文表示，壓測和其他關於樓市逆周期宏觀審慎措施，都是局方因應周期變化而實施，而考慮的因素包括樓價、樓市成交、本地和環球經濟情況、勞工市場例如失業率、樓宇供求，重申不時作出檢討。 余偉文在會議上亦提到，就樓市有關的宏觀審慎措施或監管措施，都會就市場變化情況不時檢討及可能作出適當調整。 負資產宗數未來走向很難預測.
2020年6月26日 · iMoney雜誌. 【財經教室】甚麼是貸存比率（LDR）？ 理財智慧. 發布時間： 2020/06/26 20:08. 分享： 貸存比率（Loan to Deposit Ratio, LDR）是指貸款總額與存款總額的比率，用作評估銀行流動資金水平的指標。 相關文章： 【財經教室】甚麼是管理層收購？ 如貸存比率愈高，代表銀行的貸款比存款高，銀行便可從中收取利息，提高盈利。 不過貸存比率不能過高，其流動資金有可能不足以支付貸款，導致金融危機。 相關文章： 【財經教室】甚麼是貿易加權指數？ 相反，若貸存比率愈低，證明銀行的貸款比存款低，銀行不但不能收取貸款利息，還要付利息予存款者，即所謂的資金成本，意味銀行的成本增加但收入減少。 相關文章： 【財經教室】甚麼是預託證券（HDR）？
2024年1月15日 · 市場普遍預期中國1月減息，先於1月15日減中期借貸便利 （Medium-term Lending Facility，MLF）0.1厘，至2.4厘；再於1月22日減貸款市場報價利率（Loan Prime Rate，簡稱LPR）減0.1厘，5年期LPR減至4.1厘，1年期LPR減至3.35厘，均被視為減息，對港股會
2022年8月18日 · 滙豐定息計劃在貸款期的第一年固定按揭息率為2.75厘，變相可助新客減去首年加P風險。 滙豐表示，定息期完結後，按揭利率將以HIBOR為基準，並設有封頂息率。 選擇定息按揭計劃的客戶需要在2022年12月15日或之前提取貸款。 參考最新1個月HIBOR報1.9厘、銀行H按大多以「H+1.3厘」計算浮息，浮息部分已相當於3.3厘，較「封頂息」2.5厘為高，香港業主目前大多都以封頂息計算樓按供款。 另一發鈔銀行渣打香港午後宣布，將會在下周三調升H按「封頂息」，可見 【下一頁】 經絡按揭：9月加P機率大 其他銀行料彷效滙豐定息按揭.
2022年9月22日 · Hibor為綜合本港20間大型銀行隔夜拆借利率報價後得出之平均利率，由銀行公會在每個工作天早上11時釐定。 其中， 1個月Hibor是不少住宅按揭貸款的主要利率基準，亦即是所謂「H按」計劃的參考利率。 視乎不同銀行所提供之計劃，「H按」息率現時普遍為Hibor之上加一個固定利率，如「H+1.3厘」。 最優惠利率（Prime rate）： 由銀行自行決定，是銀行向客戶提供貸款的利率基準，並與銀行的存款利率掛鉤。 不同銀行所採用的最優惠利率也有不同，目前的最優惠利率由5厘至5.375厘不等。 最優惠利率是不少按揭計劃息率的釐定基準，也就是所謂的「P按」計劃。 視乎不同銀行所提供之計劃，「P按」息率現時普遍為最優惠利率減去一個固定利率，如「P-2.5厘」。
