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19年吧？ 怪台风，连下6天雨，房子那时候没交房，房顶的防水没做，然后我去看房子，房子北卧西山墙如下图，开放商表示是屋顶没做防水才渗下来的，但是正面墙上… 显示全部 . 关注者. 11. 被浏览. 10,912. 7 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 10 人赞同了该回答. 看图片，特别是这种没有装修的 水泥墙 面，颜色深浅并一定说明就是 渗漏 。 当然，你要是在现场拍照，并用手摸触感潮湿的话，那就是渗水了。 因为没有交房，楼顶还没有做防水的情况下，你是无能为力的。 不过，你也不要太着急。 可以检查和督促开发商来维修。 就算是现在渗水，没有关系，开发商不是答应维修好的。 你现在的任何投诉，都不会起作用的。
8,629. 3 个回答. 默认排序. 欧品防水. 你好，首要要找到漏水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通 混凝土多孔砖 材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。 房屋漏水处理如下: 1、找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象， 主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔 ，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。 其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用 聚合物水泥砂浆 修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
22. 被浏览. 40,823. 8 个回答. 默认排序. 欧品防水. 16 人赞同了该回答. 你好， 防水验收 是业主必须到场的装修进度，防水问题不仅关系到自家还关系到楼下住户的生活问题，弄不好会影响邻里关系的。 一、闭水试验步骤. 防水验收的手段就是通过 闭水试验 检测其防水效果是否合格。 主要做法可以分为以下几个步骤： 1.闭水试验是等 防水施工 全部完成后才能进行的，需要注意的是，防水施工虽然结束了，但是其防水涂层不一定就干透了，要等2天时间 (48小时)才能基本干透，进行闭水试验。 2.闭水试验就是在防水空间完全密封的情况下进行的，在向空间注水之前，先要将此空间内的下水管道用闭水堵球塞全部堵死，在门口的地方用 腻子粉 或防水的水泥堆高到一定高度，防止水从门口偷跑。
2020年8月10日 · 5,325. 5 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 这个位置的外墙图片没有，不过，你可以自己观察。 如果外墙平整无裂缝无构件无功能件，再加上你这里与下雨关系不大，那就不是外墙渗水。 实际上，外墙渗水的可能性都比较小的，除非是贯穿性的裂缝。 你去楼上看了，这个渗漏对应的位置，次卧墙底部位也是有渗水的。 因为卧室地面一般都没有做防水的，所以有水就容易漏下来。 而楼上次卧同样挨着卫生间，这个渗水很可能就是卫生间导致的。 倒不见得是管道漏水造成的。 管道漏水的话，水量是比较大的，还可能会有明水出来。 一般是突发性的，之前没有， 突然之间就发现渗水了。 一般可以通过关掉水管总闸一段时间来检测是否改善判断。
可以检测瓷砖空鼓，也能检测漏水，好像叫红外线检测仪吧，检测一次比较贵的，大概在5000块以上。不过，如果不复杂，你自己可以观察一下。外墙漏水，主要是雨水导致的。下雨的时候，观察雨水从哪里进来的，然后观察对应的外墙位置，或者漏水上方的墙
2020年5月16日 · 雨水管外面一般是有包柱保护的，可以把包柱打开，看一下管道的检查口是否拧紧；再就是地面穿墙孔附近的管道是否有破裂情况（施工不规范，建筑基层下沉可能会损坏管道）。 再就是您观察下，下大雨和下小雨的漏水量是否有区别？ 要是没区别，那防水层的可能性就大些。 否则管道问题的可能性大些。 以上方法您可以根据实际情况来选择哪个先检查。 发布于 2020-05-16 17:56. 修哒哒防水补漏. 谢邀 @容少大大. 一般来说，漏水点如果是不明显的部位，很难找到，所以通常情况都是整个面做防水。 千万不要相信网上那些黑科技说什么能检测到漏点，不顶用！ 也千万不要相信那些各种什么网红 防水材料 ，一分钱一分货，不要贪图便宜！ 发布于 2020-05-15 23:35. 防水行业圈.
大象验房. 大象验房，只为业主服务的专业第三方验房机构. 首先，如果您还没有收房，您完全是可以联系开发商进行修缮整改的。. 如果是后期发现外墙渗水的话，那么就得先找出房屋渗漏的原因，如果是表面有裂纹、空鼓层或者微孔渗水，那么可将空鼓部分的 ...
