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2021年11月25日 · 而東岳向內地主要冷氣機製造商提供製冷劑，屬穩中有升的業務。 故筆者相信東岳股價累跌一半的情況下，但增長動力維持不變，已經值得投資者撈底。
- 有實際需要的人
- 從需要面出發
- 高消費的人
- 利用買樓逼自己儲錢
其中一類就是有實際需要，而又不懂投資的人。我曾在《80後百萬富翁》書中，詳解了買樓與租樓其實是完全沒有分別的，因關鍵位不是擁有一層樓與否，而是租金回報率、按揭利率、機會成本中的再投資回報率。 不過，若果是一個完全不懂投資的人，即是再投資回報率根本不適用，故很多時候，買樓將會是比租樓好的。 因為長遠來說，我們的貨幣必定貶值，即是資產價格必定上升，故我們必須將貨幣轉化成資產，如股票、物業等。若然你完全不懂得投資股票，而在住屋上又有實際需要，相信在長遠能避過貨幣貶值，而又最適合你的方法，就是買樓了，這可說是你為你財富保值的其中一種方法。
當然，過高位買樓可能要面對下跌時的壓力，能捕捉到適當時機當然最好，但若然你是有自住需要，考慮點將會是每月供款、將來的供款能力、加息後的影響，多於單考慮樓價。 因為這類人買樓的目的只是自住，故影響他最大的是每月供款，而當買樓後所謂的樓價，其實沒有實質上的影響（而影響亦只屬心理上的），就算樓價真的大跌，只要每月能準時供款就可以。 當然，若你有實際需要，但又認為現時樓價太高，那「準備」相信是你現時最應做的事，儲更多的現金、學習更多相關知識、久不久去實地睇樓，這些準備相信在任何時間對你都是最有利的。
這就是一些擁有中或高收入，但卻是高消費的人。即是可以儲到錢但卻不去儲錢的人，這類人若以買樓作為儲錢、累積財富的途徑，絕對是一個很好的方法。 很多人在平日的消費中，都不知道自己的錢洗了去那裡，賺幾多洗幾多。我就有一個學員，她收入其實不差，但卻不太穩定，一般每月都賺到數萬，亦曾試過月入超過十萬，但卻從來都儲不到錢，但問她的錢洗了到那裡，她卻答不到出來。 要改善她的財務情況，主要問題不是收入問題，因再多的收入也無法幫到手的，故要從消費模式，累積資產方面著手。 對這類儲不錢的人來說，累積財富的最好方法就是「逼」，愈是絕路的方法愈好。如果只參加儲蓄計劃，而中途不供的代價只是沒收利息，這種就不是不夠絕的方法，即是「逼」的效果不大。
相反，若買了樓，逼著要每月供款，若斷供就面對被收樓的後果，逼著要供款的動力相當大，那就能利用這方法累積到財富，以供樓去儲錢。這類人就是其中一類在高樓價之下買樓，仍未必是蝕抵的人，雖然樓價下跌的可能短期會蝕抵，但在長遠累積財富的角度上，將會是有利的。 而這位收入不差的學員，傾談之下得知她現時雖然未置業，但其實一直都有置業的念頭，不過卻一直沒有行動，同時亦一直儲不到錢。因此，她先要將買樓定為一個確切的目標，並為此開始計劃及準備。 有了明確的目標後，這學員很努力亦做得十分好，用一出糧就儲起一部分的方法，逼自己儲錢。而一個月已成功儲到3萬蚊，踏出了非常好的一步。 而她問我這些儲起的錢怎樣處理較好，因為她是極不適合持有現金的（她會將現金有幾多洗幾多的），故最好的方法是投資一些收息的投資工具，如政府債券...
2020年11月18日 · 邏輯就是每一塊洗出的錢都會令你的退休年期不斷延後。 至於如何降低你的消費慾望， Millennial Money 的版主提供了以下幾個問題，當你每次消費時不妨思考一﹕
2021年7月20日 · 三元九運與樓價分析. 當踏入九運在中國術數有兩個方法劃分，所以開始時間2018年或2024年。 而筆者發現每次在大運之間交接，經濟或股市經常會出現恐慌或洗牌的情況。 六運到七運：:1983年到1984年時間由六運轉入七運當年，香港股市由高點計算下跌了62.64%。 因前途未明令港元在1982年已開始大幅貶值，在1983年一度下跌至9.6港元兌1美元。 不少人都恐慌性地在市面搶購糧油和日用品。 之後更引發銀行擠提，包括恆隆銀行及新鴻基銀行。 直至1984年中英聯合聲明簽署及聯繫匯率實施至回復正常。 七運至八運:2003年至2004年七運到八運的時間大家更是歷歷在目，沙士病毒在香港社區爆發。
2021年10月27日 · 如果將CPI與10年期債息1.638%比較，達負3.76%，難怪美股及樓市等資產價格高企不下。 有分析指，實際利率與金價呈反向走勢，由2000年至今，兩者的系數是負0.72，即實際利率愈低，金價愈升，因此，目前金價仍未發力，未來仍有一定漲幅。
2019年2月1日 · 根據 Demographia的調查 ，香港的樓價對收入倍數（樓價負擔能力倍數）升至20.9倍，遠遠拋離排名第二的溫哥華（12.6倍）。. 在上一篇文章中，我們了解過實質利率如何影響香港1992年至2003年間的樓市。. 現在讓我們看看香港較近期（2008年至2017年）的實質利率 ...
2021年12月3日 · Tank系列的設計靈感源自俯瞰坦克的獨特造型：坦克車身般的錶殼、宛如坦克履帶的錶帶，造型簡約不凡。. Tank Must手錶，定價：HK$23,400. 今年，Cartier結合了兩大經典手錶系列Tank與Must，創造出Tank Must手錶，推出了各種版本秋和尺寸之餘，價錢亦相當親民，最便宜 ...
