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意以下事項: 除業主外,是否有其他人士在有關單位居住,以及/或擁有該單位的實益權益; 物業是否有任何加建部分或經過改動; 物業是否佔用任何公用地方; 如單位連同傢俬、電器及裝修出售,這些資料應列明於買賣合約內,而你亦應清楚檢查有關的傢俬、電器及裝修。 物業用途. 你應向地產代理或業主查明物業有關單位的許可用途。 此外,參考以下資料,以資確認: 地段的用途限制應在有關的政府土地契約中列明; 分層單位的用途限制,在入伙紙及大廈公契中列明。 物業用途必須符合入伙紙及大廈公契之規定,例如,入伙紙指定為非住宅用途的物業,不可作住宅用途;入伙紙指定為住宅用途的物業,不可作非住宅用途。
1. 香港現行的土地註冊系統是一個文件註冊的系統，即土地註冊處只保存影響土地的文件之記錄。. 文件的註冊並不是賣方業權的證明，實際上，土地註冊處或任何政府部門都不會保證某一塊土地的業權是良好的，證實某塊土地的業權是否良好的責任落在該土地 ...
政府. 10. 物業買賣所需的有關資料,大都可在土地註冊處進行土地業權查冊而找到。. 透過土地註冊處「綜合註冊資訊系統」,可於網上進行查冊,取得物業的土地登記冊及文書副本。. 土地查冊會顯示土地所有權、已登記的產權負擔及所有交易(如年期超過三年的 ...
之後，買方律師會將贖回文件及轉讓契送交土地註冊處登記；及. 30. 收回已在土地註冊處註冊的文件後（通常須數個月時間），買方律師會將該等文件連同其他契據文件送交買方承按人保管。. 物業轉易的程序亦到此終止。. <<上一頁. (12) Conveyancing Practice and Procedure.
q. 買家律師將已簽立，並已交付厘印費之物業轉讓契據、買家之按揭契據和賣方之前按揭的解除契據送往土地註冊處登記；. r. 當註冊手續完成後，所有物業契據會送到買家的承按銀行保存。. <<上一頁. 下一頁>>. Purchasing a Property.
SECTION A OF HUNG HOM INLAND LOT NO. 888. 所佔地段份數. SHARE OF THE LOT: 1/387 ADDRESS: UNIT NO.1 ON 8/F PEACE. 批約 HELD UNDER: GOVERNMENT LEASE年期 LEASE TERM: 75 YEARS開始日期 COMMENCEMENT OF LEASE TERM: 08/07/1959每年地稅 RENT PER ANNUM: $35,646.00. 備註. BUILDING OF SERENITY GARDEN NO.88 HARMONY ROAD KOWLOON. REMARKS:
第五章: 樓宇知識、物業分類及物業管理. 目錄. 段落. 1 – 6. 7. 8 – 9. 10 – 14. 15 – 26. 27 – 39. 40 – 43. 44 – 47. 48 – 49. 50 – 54. 55 – 65. 66 – 73. 政府租契的形式. 地段詳情. 政府租契的條件. 特別類別. 《城市規劃條例》 《建築物條例》 現有建築物的監管. 改動和加建. 改變用途. 新地盤及重建項目. 物業管理. 《建築物管理條例》頁. 94 - 95. 95 - 96. 96 - 98. 98 - 100. 100 - 104. 104 - 105. 105 - 106. 106 - 108. 108 - 112. 112 - 113 . 政府租契的形式.
