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- 樓宇按揭即是以物業作為抵押，向銀行或財務機構借貸，以支付物業售價。 借款人須按時分期攤還貸款，否則承按人（即提供貸款的銀行或財務機構）有權收回物業。 比較不同按揭計劃時，當中的最高按揭成數、還款期、利率都是常見的考慮因素。
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如何購買按揭保險?
借貸人提早償還按揭需要支付多少款項?
2024年1月31日 · 貸款分為 無抵押貸款 和抵押貸款，按揭是屬於 有抵押貸款 的一種，是借款人向貸款機構申請貸款並以房屋作為抵押物的一種貸款方式。 當借款人購買房屋時，如果無法或不想立即支付全部費用，可以向銀行或其他貸款機構例如發展商或財務公司申請按揭貸款，以物業作為抵押物向貸款機構貸款購買房屋。 按揭貸款一般會按照一定的利率和期限進行計算，貸款人需要每月向貸款機構支付一定的還款金額。 如果貸款人無法按時還款，貸款機構有權將其擔保物（即該物業）出售以償還貸款。 II) 按揭申請人類型. 申請按揭之前，首先要知道自己是屬於哪一種類型的申請人. 首置按揭. 「首置」 這個身份在香港非常重要，因為有機會做到 「 九成按揭 」 。
2023年12月13日 · 按揭提早還款金額 – 提早還款分爲 「全數還款」及「部份還款」，因此借貸人需要決定要選哪一種還款方案及要還多少金額再向銀行提交申請。 如果是選擇要「全數還款」就是一次過清還所有的按揭金額；如果是部分還款則是看借貸要預先一部分的按揭。 這些資訊都需要清楚的填入表格裏。 剩餘的貸款 – 當貸款人選擇先償還部分按揭貸款，餘下的按揭是照著原先的貸款計劃繼續或是跟銀行洽談一個新的還款機制也可以。 銀行會詢問原因 – 如果貸款人是選擇「全數還款」清還按揭貸款的話，銀行方一定會詢問是什麽原因。 一般上業主可能手頭上有一大筆閑錢、或是變賣物業、或是轉按到其他銀行等。 貸款人只需要如實相告即可。 罰息期 – 每間港銀都設有罰息期，通常都是兩年。 如果貸款人在罰息期内提前還款就需要支付銀行額外的開支。
2022年4月23日 · 【香港樓市2022｜供樓按揭教學】假如你是申請按揭的新手，轉按、加按是常見的其中兩種樓宇按揭，有必要了解其定義、計算方法、優點和缺點。有沒有聽過提早還按揭要罰息？原來樓宇按揭設有罰息期，若果借貸人在罰息期內提早還按揭，需要罰息。
按揭利息和還款年期是決定你每月按揭還款支出的基本兩個因素。在香港，按揭還款主要有三種方式，最常見的是「定額供款方式」，其次是「漸進供款方式」，還有「每兩星期還款方式」。MoneyHero的按揭比較頁面 內置計算程式，可以助你計算在定額供款方式
樓宇按揭資訊繁多，如何梳理？即讀最全面的【樓宇按揭懶人包】，從零開始，重點釐清樓宇按揭的每一步，搞清楚「壓測」、「按揭成數」等概念，上車必讀！
2023年9月7日 · 還款方法. 置業資助貸款計劃共有兩種資助方式﹕ (i) 一筆過的免息貸款及 (ii) 每月按揭還款的補助金 (成功申請人只可領取其中一種資助)。 此計劃的貸款 / 補助金只適用於所選購的一個本地住宅單位，並不可轉作資助另一個物業； 領取每月補助金的申請人，如有以下情況，補助金將會停止發放：
滙豐個人網上理財客戶. 如您正申請滙豐按揭，可在申請過程中使用保安編碼器／流動保安編碼登入來選擇還款計劃。 如您已有滙豐按揭，可在登入時調整還款計劃. 登入. 預約與按揭顧問會面. 未持有保安編碼器／流動保安編碼的滙豐客戶. 預約會面. 按揭工具及資源. 物業估價. 只需輸入物業地址，即可搜尋全港主要屋苑單位的網上估價。 即時按揭評估. 即時評估貸款能力及置業預算，助您為置業作好準備。 此外，您還可以了解存款掛鈎按揭能夠為您節省多少利息開支。 相關產品及服務. 利率資料. 滙豐港元香港銀行同業拆息 (HIBOR)¹. 滙豐港元最優惠利率 (BLR)².
