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2023年5月22日 · A：不需要。 20個扣稅年期可連續或不連續使用，由納稅人自由決定想要申請的年度。 Q：究竟如何使用供樓利息扣稅額才可慳到盡？ A：視乎供樓期間之該年利息是否最貼近或用盡10萬扣稅額上限。 當中亦受不同因素影響，包括息率水平及走勢、按揭餘額及年期、換樓計劃、入息狀況等。 如果現時能夠申請扣稅的額度與上限水平相差較大，例如只能申請5萬元扣稅額，又或打算換樓料供樓利息開支將大升等的情況，則可按個人財務需求及收入，選擇是否在該年度申請扣稅。 Q：剛上車人士應該現在用? 或者留待稍後用? A：對於上車人士來說，由於按揭以息隨本減方式計算利息，剛開始的數年按揭利息比例較高，可以用足$10萬扣稅額的機會亦較大。
2023年2月20日 · 最新消息：《施政報告2023》針對外來專才稅項由「先繳後退」變成「先免後繳」，以往來港專才要先繳付30%辣稅，以 樓價 $1,000萬物業計，在購買物業時需繳付稅項已達$300萬，雖然額外稅款可在專才居港滿七年並成為香港永久性居民後退還，但門檻已窒礙專才入巿置業香港。 「先免後徵」實施後以上例子專才入巿可先豁免「買家印花稅」及「新住宅印花稅」，如香港永久性居民一樣看齊，可按從價印花稅-第2標準税率繳付印花稅，入巿稅項即時降至$37萬，大幅減少$263萬或88%。 若未能住滿7年成為香港永久居民，才需要補繳相關稅項。 問題三:「合資格外來人才」是指那類人士？
香港永久性居民購入住宅物業純屬轉換居所，並於買入物業12個月內 (以買賣轉易契日期起計，並適用於2016年11月5日或之後取得的新置物業)售出他唯一的另一個住宅物業，買家可向稅務局申請退還部份印花稅 (相當於新舊印花稅差額)，但須符合稅務局之特定條件，並一概以稅務局決定為準。 由2024年2月28日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 以上資料僅供參考，一切以稅務局最新公佈為準。 如需進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。 中原按揭客戶服務熱線 2889 2886。 計算機. 線上-立即對話. 使用最新印花稅計算機計算税率，只需輸入樓價，選擇物業類型、購買人身份等，即可了解應繳印花稅率，物業買賣冇難度！
繳交從價印花稅 AVD 俗稱「打厘印」，從價印花稅意思是由買家支付跟從價值而徵收的印花稅，分為住宅類（第1標準）或非住宅類（第2標準）兩種標準稅率。 當中，住宅類（第1標準）的稅率高低視乎你是否首置買家及潛在的置業動機。 「首置印花稅」 (第2標準稅率)：僅限香港永久居民買家，在交易時如未曾持有或只持有一項物業並打算樓 換樓 ，可按第2標準稅率的規定，$300萬或以下物業只需付$100印花稅，$300萬以上物業付1.5%至4.25%。 （ 按此一覽：從價印花稅及樓價對照表 ） 「非首置印花稅」 (第1標準第1部稅率)：俗稱「雙倍印花稅」，所有非香港永久居民、香港永久居民但持有其他物業、用公司名義買樓，都需按第1標準下第1部稅率繳交較高的印花稅。
2023年10月11日 · 一、 「額外印花稅」適用年期由三年縮短至兩年. 助釋放二手供應 降低買家入巿風險. 「額外印花稅」 (SSD)適用年期 (俗稱「禁售期」)即時由三年縮短至兩年，即在2023年10月25日後出售之單位，只要業主是在取得單位後24個月後出售，就無須繳付「額外印花稅」，此措施令兩至三年前購入的物業即時鬆綁，在不用繳付高達 樓價 10%的「額外印花稅」情況下放售單位，另一方面新買家購置物業的綑綁期縮短，可降低買家入巿風險，加快落實入巿決定。 二、 「買家印花稅」及「新住宅印花稅」的稅率減半，由15%減至7.5% 助本地投資客及外來人士置業 「先買後賣」 換樓 客預繳稅款亦即時減半.
上文提到，影響信貸評級的因素有很多，要防止評級下降，大家可以從日常細節著手，避免在短時間內申請多張信用卡、留意自己的信貸使用額度及養成查看信用卡月結單的習慣，現時市面上大多發卡銀行都設有手機應用程式方便用家隨時翻看「碌卡」記錄，可以
貸款銀行. 全部 中國銀行（香港） WeLend 康業 交通銀行 (香港) 華僑信用財務 (香港) 有限公司. 確認. 篩選. 中銀分期「易達錢」 實際年利率. 4.95 % 月平息低至 0.2201% 應付總額. $ 307,924. 每月還款額. $ 25,661. 最高貸款額. $ 900,000. 更多資訊 立即申請. 中銀分期「易達錢」結餘轉戶. 實際年利率. 9.81 % 月平息低至 0.3424% 應付總額. $ 312,327. 每月還款額. $ 26,028. 最高貸款額. $ 1,050,000. 更多資訊 立即申請. 裝修貸款. 實際年利率. 1.88 % 月平息低至 0.0%
