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法定上限月租金＝出租房屋坐落建築基地之土地價額及建築物價額之總價×10％÷12
- 法定上限月租金＝出租房屋坐落建築基地之土地價額及建築物價額之總價×10％÷12 簡單來說，就是你所承租的房屋價格加上他所分配的土地價格，乘以 10% 後，再除以 12。 如果你承租了一個 3 房 2 廳，房屋+土地總共 470 萬台幣，那麼 10% 就是 47 萬台幣。
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2010年6月19日 · 另外，教大家一個小撇步，根據學術界的統計計算，台灣的「月租金乘數是350」，「年租金的乘數是30」，這樣的數據是說，如果你租一間房子的月租金是3.5萬元，依照「月租金乘數是350」，那麼這戶房子的總價值應該有1225萬元(3.5×350＝1225)，如果發現
2023年7月17日 · 如果你承租了一個 3 房 2 廳，房屋+土地總共 470 萬台幣，那麼 10% 就是 47 萬台幣。除以 12，就會是 39166 台幣的月租金。 但這個上限月租金其實根據各個縣市會有很大的差異，例如若以台北市而言，這個租金可能就過低；但以其他縣市可能就過高。
租金扣稅的申報程序很簡單，納稅人只需於報稅表(BIR60)第10A部「住宅租金扣除」一欄，填上2023/24年度（即2023年4月1日至2024年3月31日）繳付的住宅租金估計總金額即可，稅局就會考慮在條例生效後，就有關租金作扣稅。
2024年3月15日 · 常見問答. 由2022/23課稅年度起，政府設立住宅租金稅項扣除，納稅人可申索住宅租金扣稅額，上限為10萬元，預計約有43萬租樓納稅人受惠。 財政預算案2024/25：2023/24年度薪俸稅退稅上限減至3,000港元. 政府於新一份《財政預算案》公布，會寬減2023/24年度的薪俸稅及個人入息課稅100%，惟退稅上限縮減一半，由2022/23年度的6,000港元減至 2023/24年度的3,000港元。 提高同住子女住宅租金扣稅上限. 早前的施政報告2023中，鼓勵生育為重點之一，在年初預算案提高子女免稅額後，今次施政報告再提高多項鼓勵生育的相關免稅額，其中包括提高住宅租金扣稅上限。
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2023年12月21日 · 根據內政部 不動產仲介經紀業報酬計收標準 規定， 房仲在做房屋租賃時，跟租賃雙方收的仲介費不得超過1.5個月的租金。 一般市場的行情是：跟房東收1個月租金，跟租客收0.5個月租金。 也就是說，如果租金是2萬元的房子，成功出租後，仲介可以跟房東收2萬元仲介費，跟租客收1萬元仲介費。 租屋仲介費可以議價嗎？ 租屋的仲介費因為不像買賣房子的仲介費那麼高，因此多數時候是不能議價的。 但還是有些情況可以議價： 房屋租金較高時，很多小型或個人的房仲為了搶業績，會少收一些仲介費。 屋主跟仲介有交情時，仲介為了維持客情，會少收一些仲介費。 市場先生團隊經驗分享：
所得稅計算機. 根據不動產估價技術規則第133條關於「續定租約之租金」之規定，目前有兩種租金評估方式：利率法和推算法。 利率法是指以勘估標的於價格日期當時之正常價格為基礎，乘以續租之租金收益率，以估計淨收益，再加計必要費用。 推算法則是根據勘估標的原契約租金之淨收益，就其租金變動趨勢調整後，再加計必要費用。 在瞭解這些評估方式後，房東和租客們可以根據自身情況選擇合適的方式，合理評估租金。 可以參考 房屋投報率怎麼算？ 學會這個公式，輕鬆評估不動產投資報酬. 看完本篇可以學到： 評估租金的兩種主要方法. 租金評估之利率法與推算法. 租金評估流程剖析：從數據蒐集到成果報告. 租金評估的要素：掌握關鍵因素，保障租金收益. 依法規探究租金如何評估：解析兩種續租租金計算方式. 租金如何評估？
