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- 一些常見於住宅天台的設施如伸縮簷篷或遮陽花棚，在現行法例下，都不可豁免入則亦不是小型工程。 但屋宇署已進行修訂法例程序，把這兩項工程納入小型工程制度，日後可以較簡單方法合法進行。 除了建築物條例的考慮，業主也應同時小心查看地契及公契下的限制，看看有關工程是否同符合乎地契及公契限制。
paper.hket.com/article/1842765/再談天台、平台與花園之別（上）
1. 屋宇署如何查證新僭建物？ 2. 如欲在物業天台搭建貯物櫃，是否需要獲得屋宇署批准及同意？ 3. 繳納物業稅或差餉會否使非法構築物合法？ 4. 在什麼情況下，當局會根據《建築物條例》，就2011年"屋宇署清拆僭建物政策"（h）項指明與環保露台及工作平台有關的建築工程， 採取執法行動？ 5. 如拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆 會否違反《建築物條例》？ 6. 因清拆工業樓宇違例天台搭建物的執法行動而受影響的業主／佔用人，可能會遇上經濟困難或因而無家可歸，屋宇署會否提供協助？ 請下載 Adobe® Acrobat® Reader 以閱讀有關文件。 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
2023年6月20日 · 天台組合屋合法嗎: BJN – 戶外不隔熱型小型儲物櫃. 而旁邊的另一間村屋，同樣有違規情況，太陽能裝置系統雖未有圍封，惟範圍卻覆蓋逾一半天台面積。 隨著放寬規例，坊間不少工程公司均大力推銷安裝太陽能板，有公司疑利用漏洞，聲稱可替客戶於天台玻璃屋上加設太陽能板，甚至推銷安裝太陽能板之餘一併安裝天台屋，價格介乎30至40萬元。 另一間公司甚至開宗明義，於廣告上標明若客戶「頭痛僭建問題」，可選擇安裝「可拆除式」的圍板。 記者日前巡視多區發現，涉及太陽能棚的僭建情況普遍。 太陽能棚覆蓋範圍不得大於屋宇有蓋面積的一半，七百平方呎的村屋單位天台按規定只能鋪設最多三百五十平方呎的太陽能板，以每度電五元的收購價為例，單計太陽能棚工程費，約三年便可回本。
小型天線、碟形電視天線、小型太陽能發熱器、太陽能設備 # （光伏系統除外） ，如符合以下條件，可裝設於新建和現存新界豁免管制屋宇的屋頂或樓梯頂篷： 只供同一幢新界豁免管制屋宇的住戶使用； 總重量不超過700公斤；及. 如有關設備安裝在屋頂上，該設備的平均荷載不得超過每平方米150公斤；如有關設備安裝在樓梯頂篷上，該設備的平均荷載不得超過每平方米75公斤。 有關設備 不可 裝設在簷篷上。 # 由一個或以上的集熱器和一個儲水箱組成，適合家庭住宅使用的額定尺寸的太陽能熱水系統。 光伏系統 如符合以下條件，可裝設於新建和現存新界豁免管制屋宇的屋頂或樓梯頂篷. 屋頂上的系統.
1. 指引,亦載有興建新界豁免管制屋宇中關鍵構件的技術規定。 本小冊子的目的並非訂立任何法律權利或義務。 然而,有關指引和基本資料將偶爾作出修改。 本小冊子分為下列各部分: . 甲部:興建新界豁免管制屋宇須知 - 《建築物條例(新界適用)條例》(第121章)的規定 . 乙部:興建新界豁免管制屋宇豁免證明書申請指引 . 丙部:興建新界豁免管制屋宇中關鍵構件的技術規定 . 丁部:小型環保和適意設施 . 任何人士如擬申請豁免證明書,可向新界各區地政處免費索取申請表格,或於地政總署的網頁(網址:http://www.landsd.gov.hk/tc/ forms/index.htm)下載。 2. 甲部 . 興建新界豁免管制屋宇須知 - 《建築物條例(新界適用)條例》(第121章)的規定 .
2021年7月30日 · 屋宇署對天台的加裝物有嚴格規定，常見的有以下例子： 僭建除了違法，更可導致被釘契、影響樓宇按揭、樓價等，而且一旦發生家居意外，保險公司亦有權拒絕賠償，後果可大可小，業主切勿以身試法！ 因此各位業主及租客在添置新裝置時，必須做足功課，向裝修公司及相關部門詳細諮詢。 如果想了解更多有關租買村屋嘅資訊，可以睇吓以下文章～ 【村屋太陽能】安裝太陽能發電板必睇！ 7大注意事項！ 村屋上網點搞？ 家居5G寬頻月費計劃推薦！ 96個買村屋注意事項-獨家終極全集2021版. 香港現今樓價貴地方少，連住既空間都無，仲點樣擺放你既雜物? 近年一些可移動的組合屋開始興起，不但裝置方便，更是十分多功能及實用，定能滿足住戶的生活需求。 組合屋優點 造型美觀，價格適宜，經濟實用。
【天台設計】村屋、特色單位天台設計案例 3大必知注意事項. 更新於2023年09月19日. 香港有不少住宅附設天台，例如獨立屋、村屋，近年不少新樓盤亦供應頂層連天台單位，此類特色單位會連天台一同售賣或租賃，所以除了室內設計外，天台設計也不能忽視！ 究竟天台該如何設計？ 又有甚麼事項要注意呢？ 何謂合法天台屋？ 本篇文章Toby會為大家解說。 （下文有真實香港天台設計案例！ 天台可以如何設計？ 除了 獨立屋 天台和村屋天台，現時不少樓盤有特色單位 連天台 一併出售或出租，不少人會在天台曬衫、曬被、曬床單，甚至只是用來放置雜物，其實天台還有更多可能性可發揮！ 無論是增加儲物空間，或是設計成私人花園、私家燒烤場、天台玻璃屋，甚至游泳池！ 不少人會在天台曬衫，其實天台還有更多可能性可以發揮。
依家除左村屋同獨立屋外，有不少新興的豪華住宅屋苑都有頂層連天台的單位，多了一個天台要怎樣設計才能夠完善地利用天台？ 其實只需要多花一點心思和創意，就可以將天台設計成為一個獨特的露天娛樂場所或者是個能和親朋戚友BBQ的聚集地，今日就等小編同大家講下天台可以怎樣設計啦！ 懶人包重點 hide. 户外天台設計. ‧ 變身私人酒吧. ‧ 下雨都能休息的地方. ‧ 收納晾衣服好地方. ‧ 綠化環境好幫手. 天台設計注意事項. ‧ 顏色配搭. ‧ 自己的私人花園. ‧ 氣氛裝飾. ‧ 挑選易潔材質. ‧ 排水位要有. ‧ 天台設計的規格. 天台僭建定義. 天台裝修法律問題. 村屋天台裝修. 天台裝修常見問題. 户外天台設計. ‧ 變身私人酒吧. ‧ 下雨都能休息的地方.
