搜尋結果
大香港小学生. （我可以怀着激动的心情说一句 泻药 么？ 从法律角度来讲，香港的大楼受《建筑物管理条例》支配，而该条例的核心，在于成立“业主立案法团”，（类似于居委会，只不过香港人的参政意识极其的高，楼主如果在香港租过房子一定会经常看到到处张贴的业主大会的资料啊议题啊大字报什么的），对建筑物的共用部分进行管理。 所以，楼主的问题，在于天台属于公共部分还是私人部分？ 如果是公共部分的话，则受该大厦业主立案法团来决定是否允许上天台了。 如果天台属于私人部分，例如属于顶层住户的私产，或者象中环很多大厦一样本来就是私产（咽口水），那就更简单了，谁拥有私产谁说了算哦。 当然仍有例外，即如果要建造天台屋，需要向屋宇署打报告，并委任有资格的人士设计施工。 详可搜索香港特别行政区屋宇署官网。
本人住顶楼，在天台上养了些花草，放置一个荷花缸。近期发生俩次花卉被损坏的事情。通过了解，天台的使用… 不能，如果你主动提出给补偿金，那么你该做好给整栋楼每一户补偿金，并且督促他们与你签订合约，这个签合约的过程就够磨人了，肯定是拿钱的时候很爽快，签名的时候很难，最后 ...
2017年10月19日 · 44,184. 3 个回答. 默认排序. 清风车影. 生命不息，战斗不止。 12 人赞同了该回答. 谢邀，你得看看你家的房产证里有没有包含天台这一块。 一般来说， 跃式阁楼 是包含天台的，但是你这种明显不是，所以如果房产证里没有这块内容，那就是你被中介坑了。 根据 物业管理条例 第七条规定，在业主义务中明确规定，共有区域和建筑设施的使用，需提交业主大会同意后才可以。 这个 天台 ，是你和其它业主共用的，你只占一部分的共有权，所以物业的说法是对的。 要是别人没意见，你可以继续用，要是别人有意见，你需获得整个小区三分之二以上业主的支持，才能用。 中介经常把共有权含糊不清的说成你个人的所有权，在购买房产的时候要注意选择靠谱的中介。 编辑于 2017-10-19 16:13. 咸鱼. 一句话介绍自己
2021年3月17日 · 关于顶楼的天台使用有开发商协议，是不是就可以完全保证天台归私人使用了？. 楼主最近看中一套顶楼的房子，销售和前业主都说房子对应的楼顶上面的天台是属于顶楼业主私人使用的，其他业主不能用。. 而且也有和开发商签订的使用协议，说的仅某 ...
2019年7月15日 · 11 个回答. 属于本栋所有业主使用占有。. 顶楼业主可以使用，不可占用。. 首先楼顶是 消防通道 ，不能堵死，不过你平时可以掩着门。. 顶层一般属于业主共同所有，但非顶层业主未必具有 使用权 ，共同所有和使用权是两个概念。. 有些城市会规定可以由顶层 ...
2016年5月27日 · 楼顶天台公共区域被部分业主私自占用，如何维权？. 24层的楼房，楼顶被几个顶楼的业主划作了私家花园。. 其余业主想维权，应该如何处理比较好？. 本楼业主有物业人员，已经以物业名义找了住建部，并下了限期拆除…. 显示全部 . 关注者. 8. 被浏览. 19,589.
2023年11月10日 · 263. 1 个回答. 默认排序. TSINGSEE青犀视频. 专注AI+视频技术的研发与交流，安防视频监控综合管理平台. 基于建筑物的天台监管需求，比如小区、写字楼、学校、商场、园区等，旭帆科技可以通过智能化手段实现天台安全防范监测，降低天台安全事故发生的概率。 本方案围绕视频监控技术与AI视频识别技术，通过视频监控平台EasyCVR与AI视频算法，来实现对天台等危险区域的监管。 在天台出入口、重点区域、周界等位置部署监控摄像头，并将监控视频流接入AI智能分析网关，通过网关内置的AI算法对监控区域进行实时分析，当检测到有人员闯入划定的警戒区域，则立即发出告警，并抓拍和记录。 物业管理人员可基于告警消息立即通知安保人员及时干预介入，尽可能避免事故发生。 1、AI智能识别危险，提前预警.
