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安老按揭計劃讓客戶抵押其在香港的自住物業，向銀行申請貸款，於選定的年期內每月取得年金。 提高退休後資金運用的靈活性 專享優惠
2024年4月15日 · 逆按揭和安老按揭是針對55歲或以上的人士設計的金融產品。 它們基於您在香港的住宅物業價值，將這些資產轉化為每月穩定的現金流。 您可以將您的自住物業作為抵押，向銀行或貸款機構申請按揭貸款，然後每月收取固定的年金。 最重要的是，您可以繼續住在這個物業中，而無需搬出，直到百年歸老。 由於這種做法每月提供固定的現金收入，與一般買樓按揭不同，您無需每月還款，因此它也被稱為逆按揭。 逆按揭和安老按揭最大的好處之一是您無需賣掉您的物業，可以繼續在自己的家中居住，同時釋放物業的價值。 這對於那些只擁有一個自住物業，但又沒有足夠的退休儲備的長者來說特別有吸引力。 在過去，這些長者在退休後，往往陷入賣房或不賣房的兩難境地。 賣掉房產意味著失去住所，不賣則難以應對生活開支。
6 天前 · 安老按揭計劃. 物業業主可以住宅物業轉換為現金及/或固定每月收取年金 – 與此同時，他們仍可繼續居住在原有物業直至百年歸老並終身毋須償還貸款。 靈活的年金年期. 可分10 年、15 年或20 年的固定年期或終身每月收取年金及/或一筆過貸款 – 應付特殊情況。 安居於原有物業. 提取安老按揭貸款後，可繼續居住在原有物業直至百年歸老。 終身毋須還款^ 借款人可終身毋須還款。 於貸款終止時. 出售物業及清還貸款後，所得的餘額將歸於遺產代理人。 六個月的冷靜期. 可於首六個月內決定終止安老按揭貸款，並退還和豁免所有按揭保費。 顯示更多. 備註. 由香港按證保險有限公司（ 香港按證保險有限公司）營運的安老按揭計劃，旨在讓 55 歲或以上（未補地價資助出售房屋須為60歲或以上）的業主申請。
安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。 限時推廣計劃. 「安老按揭計劃」 特點. 申請資格. 兩種按揭利率計劃. 靈活的年金年期. 在 10年 、 15年 或 20年 的固定年期內或終身每月收取年金。 一筆過貸款. 提取一筆過貸款 以滿足個人需要。 例如： 於申請安老按揭貸款時用作現有安老按揭再融資或全數清還借款人用作抵押品之物業的原有按揭 (不適用於以有限公司名義擁有的物業） 償還個人貸款 (包括循環貸款或信用卡結欠) 為其資助房屋單位補地價. 支付物業的家居改善 、維修或保養工程開支. 支付醫療開支（包括香港境外的治療） 辦理持久授權書.
2023年9月14日 · 安老按揭又稱為逆按揭，與其他物業按揭不同的是，安老按揭是指「以抵押已供滿物業借款」，即將物業作為抵押品借貸；而一般物業按揭則是抵押未供滿的物業借款，即普遍的「借樓買樓」。 簡單而言，安老按揭對象只限老人家、長者，令其藉安老按揭，抵押名下部分，甚至全部住宅物業，向銀行借錢用作開支，最後更可以不需還錢。 現時逆按揭／安老按揭由12間機構負責運營，包括香港按證保險有限公司（HKMC），該公司亦提供敘造高成數按揭所需的按揭保險計劃。 而按揭證券公司是由政府通過外滙基金全資擁有，屬半官方機構。 逆按揭｜安老按揭的優缺點. 優點：
安老按揭计划让客户抵押其在香港的自住物业，向银行申请贷款，于选定的年期内每月取得年金。 提高退休后资金运用的灵活性 专享优惠
安老按揭计划是由香港按揭证券有限公司 (按揭证券公司)的全资附属机构香港按证保险有限公司（按证保险公司）营运，旨在让55岁或以上的人士利用他们在香港的住宅物业作为抵押品，以获取安老按揭贷款。 限时推广计划 * 「安老按揭计划」 特点. 申请资格. 两种按揭利率计划. 灵活的年金年期. 在 10年 、 15年 或 20年 的固定年期内或终身每月收取年金。 一笔过贷款. 提取一笔过贷款 以满足个人需要。 例如： 于申请安老按揭贷款时用作现有安老按揭再融资或全数清还借款人用作抵押品之物业的原有按揭 (不适用于以有限公司名义拥有的物业） 偿还个人贷款 (包括循环贷款或信用卡结欠) 为其资助房屋单位补地价. 支付物业的家居改善 、维修或保养工程开支. 支付医疗开支（包括香港境外的治疗） 办理持久授权书
