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2024年4月8日 · 家庭成員或親友的家用、安老按揭計劃、保單逆按計劃下每月所獲得的款項則 不包括在內 ，但未動用而累積的款項，就會被視為「資產」計算。 問：持有自住物業可不可以申請「長生津」？ 答：不用擔心，自住物業、將來自用的骨灰龕、保險計劃的現金價值均不包括在「資產」之內。 問：強積金也會計入「資產」當中？ 答：土地和非自住物業、現金、銀行儲蓄、股票及股份的投資（包括債券、基金、公司權益等等）、商業／作投資用途的車輛（例如的士及公共小巴）及其營業牌照、金條及金幣等等，就會計入「資產」當中。 此外，無論你在65歲時已提取，或是未提取強積金也好，該筆金錢都會納入「資產」內。 值得留意，金牙及自用首飾（包括金器、玉器等）可獲豁免計算為資產。 問：如何申請「長生津」？
2021年9月13日 · 政團的研究報告指，政府只要重建19條老舊公共屋邨，以6.5倍地積比計算，就可興建20萬個單位，較現時額外多出逾13萬伙。 我們若以逾50年樓齡的華富邨為例，重建後料可增加1.2萬個單位，但所需程序繁複，費時失事，第一期清拆2027年才開始，估計要到2040方可完成整個重建，排隊等上樓的市民怎能不望穿秋水呢？ 理順置業階梯 疏導上樓難問題. 另一方面，從市場流轉性及置業階梯層面考慮，雖然政府現時已推行綠置居、白居二以及租者置其屋等計劃。 不過，值得考慮的是，政府宜在增加甲類公屋外，同時提高乙類屋邨的所謂「中產公屋」供應，讓現時買不起私樓的「公屋富戶」申請租住，從而回收其公屋單位再行編配，理順置業階梯及加速流轉上樓機會，間接亦可疏導部分上樓難的民怨。
2018年2月21日 · 在2000年前後，政府因樓價低殘，一度停建居屋，市場亦較少提及換樓階梯的概念。 但近年樓價因種種因素上升，收入處於中位數的家庭不但難以購置私樓，連二手居屋也難以負擔。
2022年8月3日 · 以有收入的親人作聯名借款人. 不論是退休長者或未有足夠入息的職場新人入市，在沒有入息的情況下，又如何申請按揭？ 一個較常見的方式是以有收入的親人作聯名借款人或按揭擔保人。 只要此位親人的收入可通過壓力測試，一般情況下便可順利借入按揭。 要留意的是，任何一位按揭申請人本身持有尚未供滿的住宅按揭，在計算新購單位的按揭時，按揭成數上限要下調一成，而壓力測試要求會收緊，在「現行按息」下，新舊按揭的總還款，不可高於申請人的總收入4成；壓力測試之下，兩筆按揭的利率上升3厘，供款不可逾月入5成。 以資產證明申請按揭 毋須計算入息. 另一種方式是毋須計算入息，較為適合持有一定資產的退休人士。 以資產證明申請按揭，只要申請人的淨資產高於負債，一般便可順利取得按揭貸款。
2019年12月4日 · 1. 未來可能更多私樓土地被調撥. 本屆政府已將9幅私樓地皮改撥作興建公屋，現時預計未來10年的公屋供應量仍然短缺2成，未來可能會有更多本來劃作發展私樓的地皮改撥為興建公屋。 私樓落成量亦一樣會長期落後，在基本因素轉差的情況下，供應短缺可能成為最大的利好樓價因素。 2. 劏房租金回報維持. 公屋供應落後目標，代表大量基層家庭仍在輪候公屋，他們當中相當一部份估計仍要居於劏房，在需求持續的情況下，估計「劏房行業」持續榮景。 不過近年新興的納米新盤，本來以中高收入的單身人士/二人家庭為目標，與公營房屋客路完全不同；反而因為按保放寬，目標客戶群有條件可選擇樓價較高、面積較大的單位，納米新樓料不會因公屋供應不足而直接受惠。
2019年4月3日 · 香港私樓存量. 2007年底，107.9萬個. 2017年底，117.5萬個. 10年增加9.6萬個. （資料來源：差餉物業估價署物業報告） 香港公營房屋存量. 2008年底：111萬個. 2018年底：122.1萬個. （資料來源：房屋署及房委會 房屋統計數字2018） 同期，香港家庭數目增加了約27.6萬戶。 換言之，過去10年，家庭數目增加高於單位數目，一定程度上解釋了為何樓價高企、公屋輪候時間也越來越長。 但更深入分析，過去10年，中高收家庭數目的增長更是急速。 10年之間，月入4萬以上的家庭，由2008年的41.5萬戶，增加至2018年的90萬戶，10年間多了48.5萬戶。 香港家庭數目. 2008年：229.5萬戶. 2018年：257.1萬戶. 10年增加 27.6萬戶.
2013年7月17日 · 一手居屋訂價宜與負擔能力掛鈎. 香港不少人羨慕新加坡的房屋政策，該國房屋政策主管官員早前提到，當地新建組屋，價格與買家負擔能力掛鈎，目標是買家平均以月入25%或以下應付供款。 簡單來說，新加坡一手組屋的訂價，是與目標家庭的負擔能力，而不是與私樓價格掛鈎。 原則上，此種訂價原則才可以確保合資格購買資助房屋的人，有能力負擔有關福利；資助房屋的價格與私人市場脫鈎，才可以有效平抑樓價。 除了「不能有效平抑樓價」之外，現行一手居屋訂價制度（及居屋第二市場）有另一個問題：由於涉及房委會擔保，金管局亦表明，銀行對居屋第二市場按揭申請可作彈性安排，具體來說，銀行可以不為居二市場按揭申請進行壓測。 居二按揭免壓測 借款人易過度借款. 壓測的效果之一，是將借款人在現行利率下的供款限制在4成多的水平。
