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- 在《條例草案》最終獲立法會通過的前提下，任何在二○二四年二月二十八日或之後所簽立以買賣或轉讓住宅物業的文書均無須徵收「額外印花稅」和「買家印花稅」。 第1標準第1部之下百分之七點五的「從價印花稅」稅率將修訂為與「從價印花稅」的第2標準稅率相同。
www.info.gov.hk/gia/general/202402/28/P2024022800632.htm
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坐落香港的不動產買賣或轉讓. 「從價印花税」以物業售價或價值（以較高者為準）按適用税率計算。 由2013年2月23日起，「從價印花税」的税率分為第1標準税率及第2標準税率。 第1標準税率再由2016年11月5日起分為第1部及第2部。 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花税」將會以第2標準税率徵收。 除非獲豁免或另有規定，「從價印花税」第 1 標準第 1 部税率適用於在 2016 年 11 月 5 日或之後就取得住宅物業所簽立的文書。 下列為第1標準第1部税率: 適用於在2016年11月5日至2023年10月24日期間就取得住宅物業所簽立的文書：税率劃一為15%
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2023年2月22日 · 二零二三至二四年度《財政預算案》宣布調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，主要目的是減輕一般家庭首次置業的負擔。 有關調整由今日（二月二十二日）（生效日期）上午十一時起生效。 現時，從價印花稅第二標準稅率主要適用於取得住宅物業 (須符合特定條件)及取得非住宅物業。 住宅物業交易需要購買人是代表自己行事的香港永久性居民，且於取得有關物業時並非任何其他香港住宅物業的實益擁有人，方可按第二標準稅率繳付從價印花稅。 自二零一零年起，從價印花稅第二標準稅率適用的稅階未有調整。 《財政預算案》建議的稅階見附件。 上述從價印花稅（第二標準稅率）的稅階調整將透過《2023年印花稅（修訂）條例草案》（《條例草案》）實施。
2024年2月28日 · 2016年政府加辣，由徵收雙倍「從價印花稅」改為劃一15%從價印花稅，因而得名「新住宅從價印花稅」。 2023年因應 樓市 由15%減半至7.5%。 2024年，財政預算案中，新住宅從價印花稅已被撤銷。
為外來人才的置業業印花稅實施「先免後徵」，即優化去年為合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排，由原本在購入物業時先徵收買家印花稅和新住宅印花稅，然後在相關人士居港住滿7年並成為香港永久居民後才退還，改為在購入物業時先暫免徵收相關稅項，若相關人士其後未能成為香港永久性居民才繳付相關稅項。 新安排適用於今天或以後簽署的「買賣協議」。 更多內容： 《施政報告2023》重點懶人包. （圖片來源：Shutterstock） 印花稅的必要性. 確立契約文件的法律效力. 交易房產涉及到契約文件的簽署，而打釐印就是為了確立文件的法律效力，以保障交易的合法性。 如果未繳納印花稅，即使契約文件簽署完成，也無法在法律上生效。 法律保障.
稅務局製作了一個簡單的軟件，幫助你計算物業轉讓文書（即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議）或租約的應繳印花稅。你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料， 然後按「計算」按鈕；應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。
香港樓宇買賣中，最常見以及最基本的印花稅，即為「從價印花稅」。 顧名思義，即為樓宇買賣過程中，依從樓價價值而得出的印花稅。 未撤辣前，為了應對過去樓價高企的狀況，政府將從價印花稅的應用對象劃分為「首置」及「非首置」，兩者所需要繳付的印花稅水平並不相同。 但撤辣後，再無新住宅印花稅 (NRSD)、買家印花稅 (BSD)及額外印花稅 (SSD)。 意味著境外客、炒家、公司客及非首置客買樓交稅與首置客一樣，即買HK$300萬或以下的住宅物業，只須交HK$100印花稅，即使買HK$400萬住宅物業，亦只需支付HK$6萬印花稅。 非首置印花稅. 2023年的施政報告宣布實施樓市減辣措施，非首置印花稅由15%削減至7.5%。 立即聯絡按揭專員 了解最新按揭資訊及利息！
2023年6月4日 · 額外印花稅的徵稅率根據物業的價值及購買者的身份而定，徵稅率可以高達30%。 這項稅收措施於2012年10月推出，並於2013年4月生效，其在從價印花稅之上徵收。 什麼是「買家印花稅」？ 買家印花稅，又稱「非香港永久居民買樓印花稅」，是一項針對非本地投資者和公司的稅收措施，旨在遏制炒作行為，並在從價印花稅及額外印花稅之上徵收。 這項稅收措施同樣針對境外投資人士／企業，進一步控制他們在香港房地產市場的投機行為。
