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  2. www.hk01.com › 研數所 › 721227港人平均供樓需27.8年破歷史最高！漸進式按揭實際利息要幾多？

    2022年2月7日 · A Flourish chart. 根據金管局最新《2021年11月住宅按揭統計調查》，平均按揭年期維持333個月，即27.8年，是有史以來最高。. 同時按揭樓巿回升，2021年首11個月的新造貸款額較過往同期高，11月的貸款申請亦回升至1.2萬宗。. 林鄭月娥早前接受《經濟日報》訪問時透露 ...

  3. www.hk01.com › 地產樓市 › 916952放寬按揭｜金管局余偉文：1500萬以下物業可做7成按揭 即日生效 - ...

    2023年7月7日 · 香港金融管理局（金管局）總裁余偉文今日（7日）下午6時會見傳媒，公佈逆周期宏觀審慎監管措施，自用人士最高按揭成數有所調整，樓價1,500萬元以下可承做7成按揭，樓價1,500萬至3,000萬元物業，最高按揭上調至6成，而3,000萬元或以上則維持不變。.

  4. www.hk01.com › 地產樓市 › 293654【負資產重臨】銀行員工按揭曝光 「零首期極低息」極易上車？ - ...

    2019年2月15日 · 負資產重臨！金管局早前公布，去年第4季錄得262宗新增的負資產個案，金額11.89億元。幕後「兇手」原來是銀行員工按揭﹙staff mortgage﹚，皆因不少銀行都會向員工提供「十成十」按揭計劃作為福利，利率更低見0.8厘。亦因此，去年樓價由高位回調近1成後，有一批員工便首當其衝，落入「負資產」的 ...

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  6. www.hk01.com › 實用教學 › 386856【施政報告】首置800萬元以下按揭加至九成 教你計壓力測試要求 - ...

    2019年10月16日 · 而新一份《施政報告》放寬後，800萬元或以下物業，首次置業人士可申請最高九成按揭；800萬元至1000萬元物業，則最高八成。. 林鄭月娥公布新一份施政報告，推出多項幫助上樓措施。. （余俊亮攝）. 從數字上看，的確可以降低儲首期難度，但亦因借貸額大增令 ...

  7. www.hk01.com › 地產樓市 › 739298財政預算案｜放寬按保1200萬樓可借八成 過壓測最低入息要9萬 - 香港01

    2022年2月23日 · 莊錦輝：計入保費每月還款達4萬 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝亦指，放寬按保成數後，最低入息要求也會提高。例如1,200萬元物業，以往最多只可借五成，以三十年還款期計算，每月入息約5.7萬元便可順利通過壓測；但如果可借足八成，入息要求便增至超過9萬元，計入保費後，每月還款可達至4萬 ...

  8. www.hk01.com › 財經快訊 › 938857滙豐傳調高H按封頂息半厘至4.125厘 專家稱銀行按揭業務步入寒冬 ...

    2023年9月8日 · 王美鳳指銀行加按息紓緩資金成本壓力 中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年在加息周期歷程下，反映銀行資金成本的銀行同業拆息持續處於高水平，與樓按相關的1個月港元拆息由5月至今連續五個月處於逾4厘水平，拆息持續高現時市場按息3.625至水平，反映銀行資金成本持續有上升壓力，加上按揭 ...

  9. www.hk01.com › 財經快訊 › 668794【星之谷】花紅計法大解構！銀行按揭借盡有方法 - 香港01

    2021年8月28日 · 這裏談一談花紅計算方法的兩個迷思：. 一、按揭保險公司會接納花紅作為入息，但以兩年花紅平均數作基準，準業主可以在糧單或銀行過數紀錄上查閱。. 舉例，兩年花紅分別為4萬港元及8萬港元，則每月入息增加5,000港元；. 二、如果花紅一年有、一年無，都 ...

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