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土瓜灣道 / 榮光街發展計劃. 項目發展資料. 項目進展. 發展計劃（該項目）於2021年3月5日刊憲公布開展，並於當日在項目範圍內進行凍結人口調查。 市區重建局（市建局）已根據《市區重建局條例》第25條的規定，於2021年3月5日向城市規劃委員會（城規會）呈交該項目的發展計劃草圖（草圖）供城規會考慮。 城規會已於2021年7月9日根據《城市規劃條例》第5條刊憲以公布該草圖供公眾查閱。 城規會於2022年1月7日舉行了聆訊會議，考慮就該草圖於公眾查閱期間所提出的申述和意見。 該項目的草圖於2022年5月31日獲行政長官會同行政會議核准，有關決定亦於2022年6月10日刊憲，該項目的發展計劃核准圖編號 S/K9/URA3/2已於同日展示以供公眾查閱。 項目發展資料. 項目於2021年3月展開。
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根據「市區重建策略」(2011)，市建局將會在庇利街／榮光街發展項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償的額外選擇。住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或同區「樓換樓」單位或在啟德發展區的單位。
擬議的重建計劃. 市建局初步建議在項目內，提供中小型單位及低層商業/零售平台。 榮光街／崇安街發展項目（KC-014）將貫徹市建局在該區以全面及小區發展模式進行的市區更新工作，並以規劃為主導，進一步優化地區的交通網絡和步行環境，以期透過重新規劃，發揮更大的社區裨益。
2022年6月10日 · 行政長官會同行政會議已核准市區重建局（市建局）土瓜灣道／榮光街發展計劃草圖。 城市規劃委員會（城規會）發言人今日（六月十日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為市建局土瓜灣道／榮光街的發展計劃提供指引。 該發展計劃區的面積約為6 600平方米，西北面為土瓜灣道，西面為馬頭圍道，南面為榮光街，東面為啟明街和鴻福街，北面為銀漢街。 該區涵蓋建於私人土地上的樓宇、政府巷道、道路及周邊的公眾行人道。 該區主要劃為「住宅（甲類）」地帶，規劃意向主要是作高密度住宅發展，並附設商業和政府、機構及社區設施。 市建局土瓜灣道／榮光街發展計劃核准圖編號S／K9／URA3／2現置於（i）城規會秘書處；（ii）規劃資料查詢處；（iii）九龍規劃處及（iv）九龍城民政事務處，讓市民於辦公時間內查閱。
2021年7月9日 · 城規會公布市建局土瓜灣道／榮光街發展計劃草圖. ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊. 城市規劃委員會（城規會）今日（七月九日）公布市區重建局（市建局）土瓜灣道／榮光街發展計劃草圖編號S／K9／URA3／1。 計劃區佔地約0.66公頃，已指定為「住宅（甲類）」地帶及顯示為「道路」的地方，以作高密度住宅發展，並附設商業和政府、機構及社區設施。 按照《市區重建局條例》第25（9）條，土瓜灣道／榮光街發展計劃草圖編號S／K9／URA3／1取代紅磡分區計劃大綱草圖編號S／K9／27中，與該發展計劃草圖所劃定及描述的地區有關的部分。 發展計劃草圖編號S／K9／URA3／1現置於（i）城規會秘書處；（ii）規劃資料查詢處；（iii）九龍規劃處；及（iv）九龍城民政事務處，讓公眾於辦公時間內查閱。
2021年3月6日 · 【明報專訊】市建局宣布啟動「土瓜灣道/榮光街」重建項目，項目毗鄰將啟用的港鐵土瓜灣站出口，涉及560個業權、830伙住戶單位及90間地舖，重建後料可提供約900個約500呎的中小型住宅單位，預計2032年完成。 市建局表示，現階段未訂收購價，有測量師估計，呎價約近1.85萬元。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天.
2023年4月14日 · 2023年4月14日. 地政總署宣布，收回土瓜灣土瓜灣道/榮光街的土地，以推行市區重建項目，詳情今日刊憲。 該項目已納入市區重建局2020至21年度業務計劃，以期改善區內整體居住環境。 項目地盤面積約6,592平方米，將重建作住宅用途，附有零售或商業設施、地下附屬停車場和上落客貨設施。 項目將建設全天候小區聚腳點，以及政府、機構或社區設施，並有道路改善工程。 政府會根據《收回土地條例》收回項目地盤範圍內合共559項物業權益，收地公告張貼起計三個月後，受影響權益歸政府所有。 合資格住宅物業業主除可獲得法定補償，也會在適用情況下獲發特惠自置居所津貼或額外津貼。 合資格住宅租戶可獲安置安排或特惠津貼。 合資格的商用物業佔用人可選擇領取特惠津貼，以取代因業務及相關損失而申索法定補償的權利。 .
