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2024年2月29日 · 政府消息人士表示，樓市現已較當年炒風熾熱及供求失衡情况有明顯改變，經考慮樓價變化、成交量、未來房屋供應量、經濟情况和展望，及整體市場氣氛，有關管理措施已無必要。 消息人士又稱，去年10月25日「減辣」後，沒迹象顯示樓市變得熾熱，總成交由該月2100宗，每月連升至上月3500宗；樓價方面整體住宅物業價格近月續跌，上月按月跌約1.6%，較2021年9月高峰跌23%。 消息：何時重推辣招無指標界定. 至於當局日後會否重推「辣招」，政府消息人士說，並無所謂指標界定何時再推辣招，亦無刺激成交目標，相信短期內不會出現大量炒賣。 另一政府消息人士稱，下年度 (2024/25)賣地仍採審慎策略，推地步伐會按市况調整。
4 天前 · 在亞洲區投資超過55年，去年獲2023年PropertyGuru亞洲不動產大獎的盛智文說，過去新樓供應及一手貨尾量持續高企，庫存壓力甚大，特別是高息環境及市淡靜，發展商持貨成本高，進一步影響他們的投地意欲，較多參與的只有信和置業，因其現金流較高，而
1 天前 · 【明報專訊】加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)昨日發布最新豪宅市場報告，由於溫哥華大量潛在買家仍在等待放盤增加，今年首季400萬元以上豪宅成交量按年跌17%，但買家和業界對樓市信心持續增強，加上普遍預期利率有望下降和年底前樓市復蘇，預計未來數個月成交量將會 ...
2024年2月25日 · 稅務學會倡引入銷售稅 樓市勿一次過「撤辣」 [2024.02.25] 發表 推文. 【明報專訊】新一份財政預算案周三發表。 稅務學會會長劉昭華建議政府盡快就拓寬稅基研究及檢討現行稅制，舉例引入銷售稅等簡單且稅庫不大的稅項；又認為樓市要逐步「減辣」而非一次過「撤辣」。 至於調整急症室收費，社區組織協會副主任施麗珊則表示不應調整，當局需精準扶貧，由全民「派糖」改為只針對支援中下或基層。 劉昭華昨早在港台《星期六問責》指出，本港醫療和衛生等經常開支下調空間不大，而大型基建涉及民生福利亦不宜擱置，當局應聚焦開源。
2024年2月28日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，過去一年樓市受加息、經濟下行兩大負面因素夾擊，令私宅樓價連跌9個月，整體樓價較2021年9月高位下挫23%，部分承造高成數按揭的物業已淪為負資產，為保香港經濟能健康發展，政府挽救樓市刻不容緩。 陳認為，市場不必擔心撤辣會令樓價急升，因為現時市場累積兩萬多伙貨尾，即使撤辣，發展商為去貨，開價亦將保持克制，務求加快清貨；他相信需待貨尾跌至8000伙，成交量回復正常水平，樓價才有望回升，現階段撤辣只會穩住樓價跌勢。 世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示，本港樓價近兩個月跌幅，相較過去幾個月已放緩，惟新盤同區的二手屋苑跌幅依然較明顯，主要是發展商以具吸引力的價錢推盤，令二手樓業主需要擴大減價幅度才可售出單位。
2023年12月5日 · 大溫樓市上月庫存穩步增 各類房屋基準價年升逾6% [2023.12.05] 發表 推文. 列治文上月綜合基準價為117.48萬元，按年升6.5%。 （方諾琳攝） 【明報專訊】大溫地產局 (REBGV)發布11月市況報告，指上月大溫房屋庫存穩步增加，是自2021年以來，為買家提供最多選擇的其中一個月。 3類房屋基準價按年錄得升幅，但按月微跌。 報告指2023年11月大溫區住宅成交量為1702宗，比2022年11月的1625宗增加4.7%，但這比十年季節性平均2,538宗少33%。 REBGV經濟及數據分析總監利斯 (Andrew Lis)表示：「過去幾個月我們一直在關注市場中活躍放盤量，讓買家有比過去幾年有更多的選擇。
2023年12月4日 · 【明報專訊】伴隨央行持續加息，大溫樓市出現歷史上極其少見的虧本轉讓樓花的現象。 近期公開轉讓的樓花中，不少轉讓價格較最初售價低3萬元至9.5萬元不等。 有業者指，這是今年下半年以來的特有現象；預計明年上半年之後交樓的樓花，持有者不會發愁無人接盤，更無需虧本轉手。 據房地產業內觀察，今年下半年以來市場中的柏文數量明顯增多。 新進入市場的柏文基本可以分為兩類，一類是購入後用於投資的，一類是今年下半年交樓的樓花。
