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八萬五建屋計劃 ，簡稱 八萬五 ，是時任 香港行政長官 董建華 在 1997年度施政報告 提出的一項政策。 董建華提出每年供應不少於85,000個 住宅 單位，希望10年內全港七成的家庭可以自置居所，輪候租住 公屋 的平均時間由6.5年縮短至3年。 這項政策的推出，再加上 亞洲金融風暴 ，使香港樓價一落千丈，普遍私人物業在5年多的時間內貶值70%，很多 中產階級 成為 負資產 ，香港經濟一片蕭條，直到2003年 SARS爆發 過後才逐漸復蘇。 背景. 自《 中英聯合聲明 》簽訂後， 鄧小平 承諾香港 五十年不變 ，香港前景明朗化，經濟穩步上揚。 但另一方面，《中英聯合聲明》限制了香港每年 賣地 數量，以免 殖民地政府 在主權移交前把香港最重要的土地資源賣光，然後把財政儲備帶走。
八萬五建屋計劃 ，簡稱 八萬五 ，是時任 香港行政長官 董建華 在 1997年度施政報告 提出的一項政策。 董建華提出每年供應不少於85,000個 住宅 單位，希望10年內全港七成的家庭可以自置居所，輪候租住 公屋 的平均時間由6.5年縮短至3年。 這項政策的推出，再加上 亞洲金融風暴 ，使香港樓價一落千丈，普遍私人物業在5年多的時間內貶值70%，很多 中產階級 成為 負資產 ，香港經濟一片蕭條，直到2003年 SARS爆發 過後才逐漸復蘇。 背景 [ 編輯] 自《 中英聯合聲明 》簽訂後， 鄧小平 承諾香港 五十年不變 ，香港前景明朗化，經濟穩步上揚。 但另一方面，《中英聯合聲明》限制了香港每年 賣地 數量，以免 殖民地政府 在主權移交前把香港最重要的土地資源賣光，然後把財政儲備帶走。
2018年8月22日 · 首任特首董建華於1997年首份施政報告提出被稱為「八萬五」的安居計劃，包括每年興建公營和私營房屋單位不少於8.5萬個、10年內全港70%家庭自置居所，以及輪候公屋平均縮短至3年等。 知多啲. 港府推出八萬五後，遇上亞洲金融風暴爆發，股市、樓市急挫，中原城市領先指數自1997年10月的102.93跌至1998年10月的45.71，樓價一年間暴跌逾5成。 2000年，首批八萬五計劃的85,710個單位建成；到2001年，再有10萬個單位應市，令1999年至2000年樓市因供應急增再度受壓。 2000年6月29日，董建華面對傳媒追問八萬五何去何從時，首次明言「從98年就再沒有提過八萬五這個字眼，你說還存不存在」，再度惹起民怨。 董建華. 請選擇文章.
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董建華為何被批評「八萬五建屋計劃」?
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八萬五建屋計劃是何時開始研究的?
卷地狂风，起于青萍之末，也许我们该将目光回溯，回望97年的香港，和香港首任特首董建华中道而卒的 “八万五计划” 。 1、拥挤的香港. 半个月之前，在团结香港基金年中午餐会上，已是耄耋之年的香港第一任特首董建华，面对香港当前的乱局，站出来呼吁：“ 停止撕裂，停止抗争，珍惜香港 ”，言语间没有了当年香港初回祖国怀抱时他在就职演说上的雄心万丈，更多的是面对乱局的痛心疾首。 22年前的1997年7月1日，董建华把刚刚回归祖国怀抱的香港赞美为 “先贤梦寐以求的理想高地” 。 他在就职仪式上慷慨激昂，“香港新时代的巨轮，此刻在祖国尊重香港人、相信香港人、爱护香港人的旭日辉映下，满怀信心，升锚启航，向着振兴中华，祖国统一的宏伟目标乘风奋进。
2021年5月7日 · 董建華的目標是希望十年內全港七成的家庭可以自置居所，輪候租住公屋的平均時間由六年半縮短至三年。 這建屋計劃就是日後被不少人視作笑談的「8萬5」。 我們看看今天的樓宇的落成數字，根據差餉物業估價署數字，2019 年私人住宅的落成量為 13 640 個單位，房委會則指2019/20年度公營房屋落成量只有1.31萬伙。 公營和私營房屋單位加起來是2萬7千左右，不到「8萬5」的一半，而且，根據團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺在2019年4月的預測數字：「2023年將有斷崖式下跌：落成量只有13,300個，比2018年更下跌接近四成。 今天回想，看着樓價登天的港人，不知對「8萬5」是嘲笑還是苦笑？ 董建華目光奇準還有另一例，大家還記得「港積電」嗎？
2020年4月26日 · 回歸初期，董建華在首份《施政報告》中提出八萬五建屋計劃，即每年以85,000個住宅單位為建屋目標，並希望10年內全港七成的家庭可以自置居所，輪候租住公屋平均時間縮短至3年。 當時梁振英為行政會議成員（1999年起任召集人），主力房屋範疇，是政策其中一名重要推動者。 不過政策「生不逢時」，樓價由1997年底起，因亞洲金融風暴下挫，再加上政府鼓勵市民借貸置業，負資產問題浮現，堪稱回歸後經濟環境最惡劣的時期。 整個八萬五政策被視為「推冧樓價」的元兇，成為繼沙士和二十三條爭議後，2003年五十萬人七一上街遊行的另一重要原因。 董建華2000年回應傳媒時，表示自1998年起已沒再提起八萬五政策，所以政策已「不存在」，政府2002年提出「孫九招」，全面撤出房屋市場、穩定樓價。
2020年4月27日 · 香港回歸祖國初期，董建華在首份施政報告中提出「八萬五」建屋計劃，即每年以8.5萬個住宅單位為建屋目標，並希望10年內全港七成家庭可以自置居所，輪候租住公屋平均時間縮短至3年。 時任行政會議成員梁振英主力房屋範疇，亦是政策其中一名重要推動者。 惟當年遇上亞洲金融風暴，並出現負資產問題，令計劃難以推行。 讀文匯報PDF版面.
