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2020年11月17日 · 包租公律師蔡志雄指出,買房子沒有錯,但是建商所說「租不如買」這句話,並沒有幫買方判斷什麼時間是「租不如買的時候」,想要「租不如買」就是當「租金夠付房子扣掉頭期款之後的房貸本息」,這才是真正的「租不如買」。
2023年3月10日 · 房仲分享單身換屋族案例,因沒弄清楚設籍規定,痛失自住優惠高達400萬元的免稅額資格,損失慘重! 買房經驗分享、專家解析房市,挑房買房祕技看這邊 追蹤「EBC地產王」,買房免走冤枉路
2020年9月9日 · 2020-09-09. 15:37. 東森財經. 00:00. 分享. 買房對許多人而言絕對是一件終身大事,誰也不想花了好幾百萬結果入住遇到什麼問題,因此在交屋前都會仔細驗屋,但若請來專業驗屋師又得花2至3萬,對於剛買完房的人又是一個開銷,因此,有網友就好奇究竟「買新成屋是否有找驗屋師的必要性? 」,也引起多數人兩派論戰。 ★【東森財經粉絲團】財經資訊一把抓. 原PO在PTT上發問,因為最近買了頂樓的新成屋,一直很糾結要不要請驗屋師來看,家人中有人認為都花了幾千萬,當然要好好驗屋;也有家人覺得驗屋其實沒啥用,不如把錢拿來買家電,因此也讓原PO陷入苦惱。 文章一出,網友也分成兩派,支持的人表示,「花這麼多錢,不差一兩萬驗吧...」、「一定要驗阿,至少尾款還壓著,建商還會處理,等交屋誰理你啊!
2022年12月1日 · 月收租百萬元的職業級包租公張凱,認為預售屋已將未來的價格灌飽,必須更謹慎,而中古屋可善用銀行估價系統,先估價再出價,較能掌握合理價位買進。
2024年4月9日 · 國稅局證實了. 2024/04/09 14:05 東森新聞 責任編輯 鍾淳渝 字級: 字 字. 北市1名17歲的高中生在今年全款買下2千萬的房地,而他的父母出示戶頭證明,2千萬全來自高中生的帳戶,並用1招成功免扣贈與稅 ,台北國稅局日前也將此案例公開提供參考,提醒 ...
2017年7月8日 · 根據公寓大廈管理條例第20條規定:管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告,…。 一般來說,管委會應該要主動公告所有財務狀況,如果對方不提供,可以向主管機關投訴。 Q:只是承租的住戶可以看嗎? 公寓大廈管理條例第35條規定:利害關係人於必要時,得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄,管理負責人或管理委員會不得拒絕。 根據公寓大廈管理條例第8條規定,住戶包含承租人,承租人自然是利害關係人的範圍,所以也能請求閱覽或影印相關資料。 Q:造成了公共基金的損害,可以請求賠償嗎?
2022年11月2日 · 所以還是得加上「誠實告知」才行,換言之,買家只能針對「知道的範圍」放棄瑕疵擔保的請求權。. 江銘偉最後強調,在賣方完整且誠實告知的前提下,賣方排/免除瑕疵擔保的責任,買方放棄瑕疵擔保責任的請求權,3個條件同時滿足,原則上才能幾近 ...