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2020年5月8日 · 讀者如果有申請香港政府為支助中小企零售業所推出的「 抗疫基金 」的「 零售業資助計劃 」，今個月應該會陸續收到批核的通知。如果你成功獲批，表妹實在是非常恭喜你！政府的「零售業資助計劃」則收到9.3 萬宗零售資助申請，當中有2.9 萬獲批，獲批百分比為31%。
- 遺失樓契會令物業貶值
- 加按物業為避免贖契有著數？
- 未繼承遺產不能贖契
樓契要小心存放，因如遺失，而裡面有些文件是涉及root of title的話，便不能從田土廳勾回，那麼層樓便變成「缺契樓」，影響價值。 如份樓契沒有文件涉及root of title，遺失了是可以委託律師樓從田土廳勾回核證副本（俗稱「影印契」）。但是，很多銀行對於影印契不太願意做按揭，有些律師樓也不願意為影印契給與good title，因而令層樓不容易搵到買家買。
有客人問：「層樓供斷後，象徵式加按少少，讓樓契仍然存放在銀行，有沒有著數？」。讓我們計計數。假設供完後，重按50萬，分30年還，把25萬放入mortgage link對沖，即全期平均每月利息約$300，比放保險箱貴。不過套出的現金可作投資用途，長遠也會有回報。
假設貸款人過身，後人如不想繼承物業，可以繼續供樓，但當供完後如不贖契便要付存契費。因種種原因後人可能不想繼承物業，比如因正在輪候政府資助房屋，寧付存契費也不想繼承物業並贖契。 相關閱讀： 1. 【都市日報專欄】首次買樓注意 樓契是否正本 如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
2024年1月24日 · 要說到優勢的話，朗天苑真的不枉以天命名，A座樓高47層、B及C座49層，是近年樓層最高的居屋。. 亦由於朗天苑附近都是低密度發展，朗天路對面只有12層的御豪山莊和16層的御景園。. 朗天苑中高層居民不用擔心景觀被遮擋，就擔心自己畏高而已。. 屋苑北面的 ...
2018年4月27日 · 新鮮滾熱辣！今日(2018年4月27日)ICBC信用卡公佈新一輪推廣，今次的目標係餐飲簽賬！個推廣分兩個階段，第一階段︰2018年4月27日至2018年5月31日；而第二階段︰2018年6月1日至2018年6月30日。每階段逹到上一段所講目標簽賬額，就可得到HK$250;而兩 ...
2019年7月9日 · 非魚論市——逆按揭自製長糧（一）有供滿物業的長者可以考慮安老按揭（又名逆按揭）計劃，即使物業未供滿，也可以在申請逆按揭時，一筆過清還舊按揭。逆按揭與平常按揭最大差異是，平常按揭業主須就借得的整筆按揭貸款，根據尚欠本金繳付利息及作每月供款；逆按揭每月向貸款人發放年金...
政府的15%印花稅推出後，令本身有物業的人難再買第二套房收租。 近年興起了「夾錢買樓」（即合資買樓）熱潮。筆者身邊也有些朋友是這樣：自己出首期，用未有樓的朋友或親人做「人頭」上名，並承造按揭，避免15%印花稅，只用舊稅率付印花稅。但這種方法有沒有法律保障？
2018年2月13日 · 離婚法庭令分配的物業，未必做到按揭！. 夫婦離婚後，法庭會把共同家產重新分配。. 最簡單的例子是：夫婦如有兩層聯名物業，法庭判離婚後每人單名擁有一層，因此兩層都需要一方除名。. 但是，因這種由法庭命令的物業除名，沒有「consideration」在內，在 ...
